Die geplante Baumaßnahme liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans „Industriegebiet Trosdorf“, Wasserwörth 2.

 

Für den geplanten Neubau von 2 Fachmärkten (Drogerie + Bäcker) wird das gemeindliche Einvernehmen für die Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans unter Vorbehalt der Zustimmung der Arbeitsgemeinschaft Bamberg, Bischberg, Hallstadt, Hirschaid (ARGE B²H²) erteilt.

 

Das Grundstück liegt im Bereich des Sanierungsgebietes „Freizeit- und Gewerbegebiet  Main-Regnitz, Bischberg-Trosdorf“.

 

Die Entwässerung hat im Trennsystem zu erfolgen. Vor Beginn der Arbeiten ist der Gemeinde Bischberg ein Messprotokoll über die Höhenfestsetzung vorzulegen.

 

Gegen Rückstau des Abwassers aus dem Kanal hat sich der Anschlussnehmer selbst zu schützen. Für Schäden durch Rückstau haftet die Gemeinde nicht (§9 Abs. 5 der Entwässerungssatzung).

 

Die Grundstücksentwässerungsanlage ist nach anerkannten Regeln der Technik herzustellen. Am Ende der Grundstücksentwässerungsanlage ist ein Kontrollschacht vorzusehen. Niederschlagswasser darf der öffentlichen Fläche nicht zugeleitet werden (Einbau einer Entwässerungsrinne).

 

Vor Verfüllung der Rohrgräben ist rechtzeitig die Abnahme der verlegten Grundleitungen bei der Gemeinde Bischberg zu beantragen.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass für die zusätzlich geschaffenen Geschossflächen Herstellungsbeiträge entsprechend der gemeindlichen Satzungen zu entrichten sind.

 

Die Unterschriften der benachbarten Grundstückseigentümer fehlen auf den Unterlagen.

 

Die Gemeinde stimmt auch als Träger des Sanierungsgebietes „Freizeit und Gewerbegebiet Main-Regnitz, Bischberg-Trosdorf“ der Maßnahme zu.

 

Dem Bauantrag wird zugestimmt.

 

Abstimmung:

Für:

9

Gegen:

0